Frågor och svar

Här har vi samlat de vanligaste frågorna om vår nyproduktion och vad som gäller när man bor i en hyresrätt. Klicka på den fråga du är intresserad av, så får du svaret.

Avgifter: Deposition: När man har blivit godkänd så tecknas, i avvaktan på att ett hyresavtal skrivs senast 3 månader innan inflyttningen, en överenskommelse och hyresgästen betalar en depositionsavgift på 5000 kr, som sedan regleras vid första hyresinbetalningen.
Avgifter: Förmedlingsavgift till Bostadsförmedlingen: Stockholm Stads bostadsförmedling debiterar en avgift efter förmedling av lägenhet.
Balkong/Uteplats: De flesta nyproducerade bostäder har balkong eller uteplats.
Elinstallation på balkong: I de flesta fall görs förberedelse för el på balkonger.
Elkontakter: Alla eluttag i nyproducerade bostäder är jordade. Gamla takarmaturer har oftast ojordade kontakter och därför måste kontakten bytas. Det får hyresgästen göra själv.
Får jag måla/tapetsera själv i lägenheten?: Ja, men arbetet ska utföras fackmannamässigt.
Förberedelse för tvätt-/diskmaskin i lägenheterna: Alla nyproducerade hyreslägenheter är förberedda för tvätt-/diskmaskin.
Godkännanderegler: För en nyproducerad hyreslägenhet har vi högre krav på inkomst. Vi har alltid krav på att man har skött tidigare boende samt är fri från betalningsanmärkningar. Uppfyller du dessa krav blir du godkänd som hyresgäst hos Familjebostäder.
Går alla lägenheter till Bostadsförmedlingen?: Hälften av lägenheterna i ett nytt projekt går till Stockholm Stads bostadsförmedling, resten förmedlas via Interna kön.
Hiss: Alla nyproducerade fastigheter har hiss
Hur får jag reda på när det går att boka sig för en hyreslägenhet?: Gå in på Stockholm Stads bostadsförmedlings sidor "kommande nyproduktion", där lägger Bostadsförmedlingen ut information om när de går att boka sig på de olika projekten.
Hur får man en lägenhet?: Genom att anmäla sig till Stockholm Stads bostadsförmedling.
Om man redan bor hos Familjebostäder är man automatiskt med i vår interna bostadskö. Då kan man boka sig på nyproducerade lägenheter från Interna kön.
Hur länge måste man stå i kö för att få en lägenhet?: Kötiden till en nyproducerad hyreslägenhet är kortare än normalt men det varierar från projekt till projekt.
Individuellt värmesystem och vatten (kallhyra): En del nyproducerade bostäder har individuell mätning av värme och vatten.
Interna kön?: Alla som har ett eget kontrakt hos Familjebostäder står automatiskt i Interna kön. Din kötid räknas från det senaste tecknade avtalet.
Kabel-TV/Bredband: Alla nyproducerade bostäder är förberedda för kabel-TV och bredband.
Kan jag köpa tvätt-/diskmaskin av Familjebostäder: Nej, det får man köpa privat.
Kan jag påverka standarden på lägenheten?: Generellt kan man ej påverka standarden i nyproducerade lägenheter men om du som hyresgäst vill göra en förändring av något slag (t.ex. byta ett linoleumgolv mot ett parkettgolv) kan detta ibland lösas förutsatt att bygget ej är för långt framskridet.Möjligheten för sådana lösningar varierar från projekt till projekt.Denna typ av lösning betalas alltid som en engångskostnad och kan inte läggas på månadshyran.
Markiser / Inglasning av balkong: Markiser och inglasning av balkong ingår ej i Familjebostäders standard.
Områdesinformation (Dagis, Skola, Kommunikationer...): För de olika projekten finns en broschyr, där information om kringområdet går att läsa. Du kan även hitta information på Eniros hemsida.
Paraboler: Uppsättning av parabol kräver ett särskilt tillstånd från ditt distriktskontor.
Parkeringsplatser/Garage: Antalet garage och p-platser varierar från projekt till projekt. Uthyrning av p-plats/garage sköts av distriktskontoren och intresseanmälan kan lämnas dit. Oftast görs detta i samband med uthyrning av lägenheterna i det nya projektet.
Persienner: Persienner ingår ej i Familjebostäders standard.
Tvättstugor: Alla fastigheter har tillgång till gemensam tvättstuga
Underhåll av lägenheter: Under fastighetens garantitid, som oftast är 2 år (gäller ny- och ombyggnad), får inte hyresgästen välja ytterligare tillval eller tidigarelägga hyresgäststyrt lägenhetsunderhåll (HLU)
Vinds-/Källarförråd: Alla nyproducerade lägenheter har någon form av förrådsutrymme. I de flesta fall är det ett vinds- eller källarförråd.
Visning av ledig lägenhet: I många av våra nybyggnadsprojekt kommer vi att ha en visningslägenhet, men i de flesta fall måste hyresgästerna bestämma sig för lägenheten utifrån ritningar då visningslägenheten ej är färdigbyggd föränn huset börjar bli klart.

Sök din lägenhet!

Område (Område är obligatoriskt)